Продажби, София Карпузица, #38755

Описание

Революшън Естейт представя цяла жилищна сграда за продажба, неизползвана до момента! Намира се в ж.к. Карпузица , в непосредствена близост до бул. Цар Борис III. Сградата е на груб строеж - Акт 14. Три етажна сграда + сутерен, състояща се от 6 апартамента, РЗП: 632 м2.  По оценка на двама независими оценители, довършването на сградата по цени на строителната камара към октомври 2022 е 130 000 евро (260 000 лева), което ще прибави 250 хиляди евро към цената на имота според оценителите. В момента се зидат оставащите стени. 
Разпределението е: 1. Два апартамента на първи етаж по 71,15м² + 13,19м² (тераси) + 8м² (идеална обща част стълбище) = 92,34м² 
2. Два апартамента на втори етаж по 71,15м² + 17,69м² (тераси) + 8м² (идеална обща част стълбище) = 96,84м² 
3. Два апартамента на трети етаж по 71,15м² + 12,04м² (тераси) + 8м² (идеална обща част стълбище) = 91,19м²  4. Светъл сутерен 158м2, пода му е на 1м под нивото на земята отвън. Може да се прибавят към апартаментите като складови помещения/мазета.
 5. Тавански етаж 158м², покрива е бетонен в края е на 1,50м от плочата (не е в отделен нотариален акт)
 6. По нотариален акт е 3 етажна сграда плюс сутерен, състояща се от 6 отделни апартамента с РЗП 632м², но ако се съберат шестте апартамента, идеалната обща част от стълбището и сутерена се получава 718,74м². 
7. Земя е 672м², застроена на 70% от разрешеното. 
8. Съществуващата физически квадратура включигелно таванското е 902м².
9. Няма асансьори и улична канализация.