Sale, Sofia Near Sofia, #2082745

Description

📌 Референтен номер: 2082745.

❗ Революшън Естейт представя модерна еднофамилна двуетажна къща в мини-комплекс от три къщи В СТРОЕЖ в с. Лозен. ❗

🔷 Площ: 255.91 кв.м.
🔷 Двор: 300 кв.м.
🔷 Изложение: Юг / Изток / Запад.
🔷 Етап на строителство - издадено "Разрешение за строеж" – започване на строителните дейности по план.

🔷 Разпределение:

Етаж 1 (125.19 кв.м.):
входно антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария (53 кв.м.) с директен излаз към веранда и двор, тоалетна, мокро помещение, техническо помещение със самостоятелен вход, двоен гараж с топла връзка към къщата, веранда.

Етаж 2 (130.72 кв.м.):
три просторни спални, едната от които е родителска със собствена баня с тоалетна, втора баня с тоалетна, кабинет с възможност за гостна спалня и дрешник.

🔷 Строителство и технически характеристики (премиум клас):

- Стоманобетонна безгредова конструкция;
- Плосък покрив с TPO хидроизолация Firestone;
- Фасада: Ceresit Ceramic Visage + алуминиеви композитни панели;
- Алуминиева дограма ETEM, троен стъклопакет, черен мат;
- Подово отопление Rehau;
- Локална пречиствателна станция (SBR технология – GRAF);
- Газификация, електро- и ВиК мрежа;
- СОТ и интернет инсталации.

🔷 Екстериор и двор:

- WPC декинг на верандата;
- Автоматична поливна система;
- LED градинско осветление;
- Ограда със стоманобетонен фундамент и автоматична плъзгаща врата (Beninca).

🏡 Комплексът е проектиран с фокус върху максимална самостоятелност, тишина и визуален комфорт – всяка къща разполага със собствен двор, отделен подход и паркиране, без пряка видимост между сградите.

📍 Локация:
Имотът се намира в централната част на с. Лозен, район „Панчарево“, на основна улица с целогодишен достъп, сметосъбиране и снегопочистване. Районът съчетава чист въздух, спокойствие и бърз достъп до София, с напълно изградена инфраструктура и комунални услуги.

📞 Информация за горепосочения имот може да получите чрез формата за запитване или чрез директна връзка с нас на посочения телефон.