Покупката на собствено жилище е вълнуващо преживяване, изпълнено с възможности и предизвикателства! Най-оптимален вариант за покупка, напоследък, се явява ипотечният кредит, тъй като малцина разполагат със собствени средства или подкрепа от близките си.
„Поради нарастването на цените на недвижимите имоти и стремежа да се избегнат големи рискове, все повече хора предпочитат кредити със срок от 25-30 години.”
Коя е идеалната възраст за закупуване на собствен имот?
За съжаление, не съществува термин като „идеална възраст” - всичко е зависещо от индивидуалните цели на човека. Експертите препоръчват да се разгледа възможността за теглене на ипотечен кредит, когато човекът е стабилен професионално и финансово.
- Обикновено хората, които купуват своето първо жилище, избират жилищен кредит в по-ранна възраст, като това им позволява да изградят собствения си живот по-бързо. С други думи, възможността за кредит с по-дълъг срок, е предпочитана предимно от хора, които все още имат по-малки отговорности и по-голяма гъвкавост.
- От друга страна, по-установените в кариерата си и финансово стабилни лица, обикновено предпочитат по-кратък период на изплащане на ипотечния кредит, което в повечето случаи е около 20 години. Това им позволява по-бързо да изплатят заема и да се насладят на дома си без дългосрочни задължения.
- Тегленето на ипотечен кредит през Вашите 40-50 години също има своите предимства! Когато вземете заем в тази възраст, вероятно ще разполагате със значителни спестявания, които могат да Ви помогнат да направите по-голяма първоначална вноска. Това допринася за по-нисък лихвен процент и възможността да се насладите на по-изгодни условия по отношение на ипотечния кредит.
- Горната възрастова граница, която повечето банки приемат, е, че възpacттa нa ĸpeдитoпoлyчaтeля и cpoĸът зa изплащане на ĸpeдитa нe тpябвa дa нaдxвъpлят 70 гoдини. Следователно ако човек на 60 години иска да изтегли ипотечен кредит, то срокът на изплащане, не трябва да преминава 10 години.
А ето и 3 въпроса, които ще Ви насочат към правилното решение!
- Имам ли стабилна работа или достатъчно висок месечен доход?
- Мога ли да погасявам месечните вноски, без това да засяга основните ми разходи?
- Имам ли достатъчно спестявания за неочаквани ситуации?
В заключение, бихме казали, че възрастта не е от съществено значение при определянето на „най-доброто” време за теглене на кредит. Независимо каква е възрастта, на която сте решили да се впуснете в това предизвикателство, ключовият фактор е способността Ви спокойно да се справяте с месечните вноски и успешно да изплатите кредита. В случай, че все още се колебаете, то непременно запазете своя час за консултация, за да обсъдим заедно всички възможности!
